
订阅更新
最近的帖子
主题
- 炼油厂
- 阿拉斯加州
- 佛罗里达
- 蒸气侵入
- 溶剂类
- 国家优先事项清单
- 普安德森法案
- 个人管辖权
- 继任者责任
- 潜在责任方
- 运营商责任
- 联邦巡回赛
- 环境盟约
- 可除性
- 分摊
- 国家应急计划
- 严格责任
- 水污染控制法
- 固体废物管理法
- 实用工具
- 公用事业委员会
- 历史资源
- 水力压裂
- 用水量
- 财务会计准则
- 俄亥俄
- 替代性纠纷解决
- 仲裁
- 气候变化
- Auer Deference
- 英联邦下期双色球预测
- 费用
- 西弗吉尼亚
- 森林服务
- TSCA
- 海事
- 石棉
- 新墨西哥
- 犹他州
- 部落土地
- 联邦侵权索赔法
- 特拉华州自然资源与环境控制部
- 特拉华州
- 联邦能源管理委员会
- 国家森林管理法
- 濒危物种法
- 雪佛龙
- 美国最高下期双色球预测
- HSCA
- 改变自我
- 企业面纱
- 分配
- 第十一修正案
- 特拉华河流域委员会
- 矿业
- 介入
- 新罕布什尔
- 印刷电路板
- 财产损失
- 建筑材料
- 第一回路
- 地下水
- 自然资源损害
- 无辜党
- 布朗菲尔德
- 布朗菲尔德
- 管道危险品安全管理局
- PHMSA
- 环境权利修正案
- 信息自由法
- 废水
- 沉积物
- 乙肝
- 密苏里州
- 流水线
- 德州
- 禁令
- 煤灰
- 剥落
- 数字图书馆
- 雨水
- 安全饮用水法
- 科罗拉多州
- 饮用水
- 密西根州
- 北卡罗来纳
- 破产
- 听证会
- 民事处罚
- 清洁流法
- 安排人责任
- 主权豁免
- 追溯性
- 适当的价值
- 损害赔偿
- 纳税评估
- 柱头
- 公平市场价值
- 储存罐
- 能源
- 保障
- 第五巡回赛
- 电动
- 亚利桑那
- 第九巡回赛
- 奥普拉
- 律师客户
- 爱荷华州
- 第四巡回赛
- 发现规则
- 第八巡回赛
- 行政上诉
- 税收
- 抢占
- 中国足协
- 污染
- 程序
- 天然气
- 淡水湿地保护法
- 检查
- 住宅
- 纽约
- 联邦能源监管委员会
- 天然气法
- 宾夕法尼亚州环境保护局
- 行动计划
- 有害空气污染物
- 汞
- 直流电路
- 谴责
- 收入
- 存储
- 第五修正案
- 服从条款
- 洪水
- 因果关系
- 溢油法
- 国家环保局
- 第十巡回赛
- 室内
- 矿物租赁法
- 加利福尼亚州
- Act 13
- 分区
- 保险范围
- 捍卫义务
- 堆填区
- 知名领域
- 私人诉权
- 第六巡回赛
- 水
- 伊利诺伊州
- 勤勉的起诉
- 主题管辖权
- 公民服
- 阿肯色州
- 宾夕法尼亚州
- 按
- 未分类
- 马里兰州
- 第十一巡回赛
- 河床
- 适航性
- 平等主义
- 蒙大拿
- 印第安那州
- 第七巡回赛
- 违反合约
- 公共土地
- 善意准买家
- 绿房子律师
- 制定规则
- 延迟通知
- 环保局
- 公平
- ches子
- 同意令
- 执法
- 锅炉MACT
- CISWI
- 第二回路
- 声明式救济
- 贡献
- 常设
- NPDES
- 迪莫克
- 医疗监控
- 立法
- 案例更新
- 资质认证
- 公爵
- 路易斯安那州
- CLE
- 值得关注的案例
- 工作产品
- 专家证人
- 注意事项的决定
- 特权
- 发现
- 保险
- 防御费用
- 整治
- 顾问责任
- 响应行动承包商
- 疏忽
- 陆军军团
- 多诺万
- 拉帕诺斯
- 集体诉讼
- 猪谷仓
- 肯塔基州
- 滋扰
- 农业
- 气味
- 侵入
- 行政听证会
- 非正式机构的行动
- 新泽西州
- ISRA
- 排放物
- 燃烧
- 空气
- 浪费
- 铁路
- RCRA
- 癌症
- 口语订婚
- 塞拉
- 第三回路
- 清除
- 有毒侵权
- 联邦程序
- 清洁空气法
- 标题五
- 时效法规
- 许可证
- 清理
- 超级基金
- 成本回收
- 最高下期双色球预测
- 休养法
- 收费
- 勒让营
- 跨区诉讼
- 矿权
- 湿地
- 行政程序法
- 马塞勒斯页岩
- 清洁水法
- 正当程序
- 行为
- 执法行动
- 钻孔
- 特许权使用费
- 房地产
- 油和气
- 勘探
- 租约
博客编辑器
博客贡献者
在 Kerns v. 切萨皮克 勘探, LLC,编号:18-3636(2019年2月4日,周六), 2月4日星期一发布的第六巡回上诉下期双色球预测裁定,’s use of 俄亥俄’根据《第十四条修正案》的规定,强制汇集法不是一项要求。尽管不建议全文发布此决定, 更重要 州制定和/或扩大此类法律的范围,并可能影响第十巡回下期双色球预测在科罗拉多州提起的类似诉讼,具有挑战性 科罗拉多州的合宪性’的强制合并规则。
第六巡回赛之前的问题 对俄亥俄州是一个挑战’的强制合并法,俄亥俄州修订代码§§1509.27、1509.28。该法律解决了油藏的现实之间的冲突,在这种情况下,新的钻探地点导致压力降低(可能导致石油无法开采)与捕获规则之间的冲突,土地所有者只能通过该规则控制她实际获得的资源。本质上,它要求在钻探之前统一资源–位于不同区域的油被合并为一个“unit” and then drilling operations are coordinated across the 单元. This process can be voluntary, but the statute can compel pooling if the landowners cannot agree.
此案发生在俄亥俄州哈里森县,切萨皮克勘探公司(“Chesapeake”) obtained ownership interests in 472 acres of a 592-acre plot, but was unable to reach an agreement with owners of the remaining 120 acres. 切萨皮克 applied to the 俄亥俄 Division of 油和气 Resources Management for forced pooling in 十一月 2014, which, while opposed by the landowners, was granted by the Division in 2015. The landowners then appealed to the Oil &天然气委员会声称这是对他们财产的违宪夺取。委员会以缺乏对宪法要求的管辖权为由驳回了该案,地主随后向俄亥俄最高下期双色球预测寻求令状,该令于2018年1月被驳回。随后,地主向联邦下期双色球预测提起诉讼,基本上是在做同样的论点,地区下期双色球预测基于多种理由将其驳回。然后,他们向地方下期双色球预测上诉’s ruling.
最初,第六巡回下期双色球预测发现,尽管土地所有人将财产出租给了另一个实体,但土地所有者仍然有地位,而且,尽管土地所有者不仅仅在州下期双色球预测寻求赔偿,但索赔已经成熟。但是,上诉下期双色球预测确认了下级下期双色球预测’s dismissal of a § 1983 claim against 切萨皮克, as it was not a state actor. The Court held that 切萨皮克’s “仅仅使用国家’在没有公开的情况下,国家官员的大量协助不会使其成为国家行为者。” (citing 上午。制造商穆特英斯诉萨利文案526 U.S. 40,54(1999)和 塔尔萨教授’l Collection Servs。,Inc.诉教皇,《美国判例汇编》第485卷第478、486页(1988)。但是,地主’俄亥俄州石油和天然气资源司司长Richard Simmers仍可继续采取行动,因为他是州级演员。
下期双色球预测随后求助于地主’索赔。本质上,土地所有者认为,通过第十四修正案对各州进行合并的《第五修正案》禁止获取其对石油资源的权益,因为该权益既非公共用途,也不是仅作补偿。但是,第六巡回下期双色球预测根据州法律决定,强制性合并并非实际可行。俄亥俄州法律承认土地所有者对她土地上的地下矿物拥有财产权益,但最高下期双色球预测的判例承认国家可以采用“制定合理的法规,以防止天然气的经济和物理浪费。” 城市服务。天然气公司诉无油石油& Gas Co.,340 U.S. 179,185(1950)。第六巡回法庭认为俄亥俄州’s pooling scheme fit comfortably within this precedent. Additionally, the appellate court pointed out that not a single case, in federal or state courts, had yet held that 单元ization was unconstitutional and declined to be the first.
第六巡回下期双色球预测单独讨论了对地下土地的占领,但最终得出了相同的结论。虽然俄亥俄州法律从理论上承认这种索偿要求可能存在,“party’仅在地下存在不足以做出应收帐款索赔。”相反,上诉下期双色球预测裁定,俄亥俄州法律要求辩护说对土地所有者的实际干预’合理且可预见地使用地下,总结必须存在“某种形式的物理损坏或使用干扰。”
最后,下期双色球预测简要地分析了这两个地面采空作业,将其驳回,因为没有人指称水力压裂会使地面无法使用,还提出了正当程序索赔,该索赔是以财产利益为前提的,如上所述,下期双色球预测已经确定了财产权益。确定缺少的地主。
在 short, the 第六巡回赛 affirmed that a state has the right to force 单元ization on landowners that are resistant to such pooling. Simply stated, “[e]ach landowner’对矿产的财产权益保持不变;它只是受到监管。因此,土地所有者对他们土地地下以下的矿物没有任何主张。”