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Showing 7 posts in 行为.

On 六月 21, 2019, 的 最高法院 handed down a 5-4 decision in 尼克诉宾夕法尼亚州斯科特镇,动摇了《第五修正案》的诉讼法理。 尼克诉斯科特镇, 宾夕法尼亚州,139 St.Ct. 2162(2019)。在 尼克斯,法院认为,财产拥有人在州或地方政府没收公正补偿的情况下就其财产采取了可诉诸的《第五条修正案》,并且可以通过联邦民事诉讼根据《 42 USC§1983年。该裁决推翻了多年的判例,该判例裁定原告只有先用尽州法院的补救措施,才能向联邦法院起诉州或地方政府。 尼克斯 特别推翻 威廉森县, 的 1985 case which established 的 state-litigation requirement. 威廉姆森县区域规划委员会’n。约翰逊城汉密尔顿银行,《美国判例汇编》第473卷第172页(1985年)。 读 More »

来自宾夕法尼亚州和西弗吉尼亚州两个不同州的两个最新决定, 这表明法院对寻求利用资本的土地所有者越来越持怀疑态度 石油和天然气公司 利用水平定向钻探(HDD)访问资源 under 的 property of 的 landowners. 读 More »

克恩斯诉切萨皮克勘探有限公司,编号:18-3636(2019年2月4日,周六), 2月4日星期一发布的第六巡回上诉法院裁定,’s use of 俄亥俄’根据《第十四条修正案》的规定,强制汇集法不是一项要求。尽管不建议全文发布此决定, 更重要 州制定和/或扩大此类法律的范围,并可能影响第十巡回法院在科罗拉多州提起的类似诉讼,具有挑战性 科罗拉多州的合宪性’的强制合并规则。  读 More »

在2011年9月,我们首先 已发布 about 的 case of 巴特勒诉权力大亨 in which 的 宾夕法尼亚州 最高法院 reversed a 宾夕法尼亚州 trial court decision holding 根据长期的先例, any grant of 矿权 that did not expressly include natural gas similarly did not include shale gas. 高等法院不同意,依靠 美国钢铁公司诉霍格案,468 A.2d 1380(Pa.1983)(霍格二世),认为拥有煤炭权利的一方也拥有煤炭中所含煤层气的权利。 相反,高等法院将案件退回初审法院,以就实质而言, 页岩气是否类似于煤层气,应采用这种方法进行处理。 当时我们第一次讨论 the巴特勒 case, we concluded: 读 More »

4月,我们报告了 阿肯色州最高法院案 which held that, at least as of 1934, 的 term “mineral rights”依法将石油和天然气包括在内。 但是,一个更古老的年份的事呢?  Last week, 的 阿肯色州 最高法院, inNicholson诉Upland 在 dustrial Development Co.,2012年方舟326号(2012年9月13日), 裁定保留1903年的契约“mineral rights” included oil and gas rights because at 的 time of 的 deed and in 的 general region where 的 deed was executed, that was 的 common understanding.  在 other words, 的 本身 宣布的规则 Staggs v,Union Pacific RR Co. * 不适用。 读 More »

昨天,在 discussing 的 宾夕法尼亚州 最高法院’s grant of review in 巴特勒诉权力大亨,我们建议也许是时候取消有关所有者的可驳回推定“mineral rights”不拥有财产的权利’的天然气储存库,而是使其成为牢固的法治,尤其是考虑到这一假设已经存在了一个多世纪。   好吧,上周,这正是阿肯色州最高法院采取的步骤 Staggs诉Union Pacific RR Co.,2012年第156号(2012年4月12日),尽管认为“mineral rights”确实包含石油和天然气权利。  读 More »

On 九月 7, 2011, 的 宾夕法尼亚州 Superior Court issued its decision in 巴特勒诉权力大亨, 2011 Pa Super 198, sending 的 case back to 的 trial court to decide, in short, who owns 的 natural gas in 的 马塞勒斯页岩 formation — 的 owner of 的 矿权, or 的 owner of 的 oil and gas rights. 读 More »