正如我们 先前报告，最近在马塞勒斯页岩（Marcellus Shale）进行的勘探和生产活动已迫使宾夕法尼亚州法院处理可能已有100多年历史的石油和天然气租赁的解释，并依赖同样具有100多年历史的案件，并在其影响下协调或拒绝这些案件。 21世纪的人与财产^ST 世纪。 3月26日，宾夕法尼亚州最高法院试图在 T.W. Phillips Gas and Oil Co.诉Jedlicka，第19号WAP 2009年（2012年3月26日）。 该案涉及1926年的石油和天然气租赁，其中在有关部分规定，该租赁将继续“只要 。 。 。因为石油或天然气是按数量生产的”以及该术语的必要解释“支付数量。”  读 More »

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昨天，美国最高法院在 PPL 蒙大拿，LLC诉Montana，第10-218号（2012年2月22日），它读起来更像是一次精彩的旅行，而不是司法意见。  The decision can’无济于事，但要启发人们穿上一双登山靴， set out for 蒙大拿. 至少，路易斯和克拉克（Lewis and Clark）探索了蒙大拿州（Montana）， 1889.  读 More »

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我们不’只是写，我们也说！  I’作为国际公务员制度委员会的一部分，他将领导3月6日举行的早餐圆桌会议’的购物中心大学。  更多 details are 这里 and please ST op by! 读 More »

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鉴于马塞勒斯页岩地区勘探和生产活动的增加，最近人们对油气租赁条款给予了很多关注。 但是在美国其他地区，尤其是得克萨斯州和俄克拉荷马州，石油和天然气特许权使用费已经过时。 这可能就是为什么在2011年12月16日的判决中，德克萨斯州最高法院裁定，天然气法的出租人被限制规约禁止收回壳牌石油公司的欠款–在审判中毫不掩饰地承认自己已向原告支付了不足’的前任利益至少存在3年，甚至可能是10年，并且这样做违反了合同。 读 More »

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我上个月 博客 about 萨克特诉环境保护局（10-1062），此案涉及根据《清洁水法》对执行命令进行执法前的司法审查，该案件将在本届美国最高法院上辩论。 读 More »

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2011年9月7日，宾夕法尼亚州高等法院在 巴特勒诉权力大亨，2011年Pa Super 198，将案件退回初审法院，以简而言之，谁拥有Marcellus页岩地层的天然气— the owner of the 矿物 rights, or the owner of the oil and gas rights. 读 More »

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去年秋天，我们写了关于 巴特勒诉遗产 Powers 在其中 宾夕法尼亚高等法院似乎推翻了一百多年的判例法，以质疑页岩中是否存在天然气 is a “mineral” for purposes of deed interpretation.  We called it a “Case to Watch,”看起来我们是对的，因为本月早些时候，宾夕法尼亚州最高法院同意审理 the case. 读 More »

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2011年1月4日，宾夕法尼亚州高等法院在 海特诉猎鹰合伙人，第197号WDA 2010，2011 PA Super 2，认为为油气活动租赁的场所的生产活动对于承租人在主要租赁期后保留对财产的控制至关重要，即使油气租赁规定了在支付少量延迟租金后无限期延长租赁期限。根据长期的判例法，法院裁定，尽管“unusual”在有关租赁的措词上，要求对此类租赁进行解释以促进土地和资源开发，以使出租人和承租人均受益的公平原则仍然至关重要。但重要的是，下级法院和高等法院都为承租人留出了一点空缺。初审法院认为，承租人并未完全禁止无限期的勘探，但必须明确租赁语言。“清楚明确。”同样，高等法院指出，希望保留勘探权的承租人可以签订具有明显更长的主要期限的租约。 读 More »

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