在一项备受期待的判决中，美国最高法院于2020年4月20日裁定，州法院可向根据美国州法律寻求比EPA选择的清洁费用更高，但作为CERCLA可能负责的当事方的土地所有人判给恢复损害赔偿。他们必须先获得EPA’在他们有权获得这些损害之前，请先批准其替代的清理计划。 Atlantic Richfield Co.诉Christian等，第17-1498号案（美国，2020年4月20日）。除了特定事实的持有之外，意见’广泛的影响可能会对CERCLA的清理和诉讼产生重大影响。   读 More »

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第九巡回法庭最近撤销了美国地方法院对加利福尼亚州中部地区的即决判决的准予。 加利福尼亚有毒物质控制局诉Westside Delivery，LLC（美国）（No. 16-56558，2018 WL 1973715（9th Cir.April 27，2018））裁定，以税收出售房地产的被告人“契约关系”与以前的所有者“in connection with”污染活动，因此根据1980年《全面环境响应，赔偿和责任法》（CERCLA），无权获得第三方辩护。在这种情况下，加利福尼亚’s environmental agency, the Department of Toxic Substances Control (DTSC), sought to recover clean up costs from a subsequent owner of the contaminated property and the owner asserted as a defense, recognized under 塞拉, that the contamination was caused by a third party prior to it taking title with whom it had no 契约关系. The matter before the court was one of first impression in the 第九巡回赛: “在税收出售中购买不动产的被告是否有‘契约关系’与以前的所有者of the property within the meaning of 塞拉?” ID。 在* 1。法院’肯定的回答将使潜在的拖欠税款的房地产购买者停下来，他们可能会发现自己要对CERCLA的清理费用负责。 读 More »

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新泽西州’的《布朗菲尔德和受污染场地修复法》（“Brownfield Act”) provides that a “person”拥有受污染财产的人可能有权获得危险排放场地补救基金无辜方补助金（“innocent party grant”) to pay for remediation of the property so long as that 人 meets two requirements: (i) the 人 acquired the property prior to 十二月 31, 1983 and continued to hold it until the 无辜的政党补助 is approved, and (ii) the 人 did not contribute to the contamination at the property. 新泽西州58：10B-6（a）（4）。

In a decision issued last week, the 新泽西州 Superior Court, Appellate Division, held that 雪松山丘 2006, LLC (“Cedar Knolls”) was eligible for an 无辜的政党补助 for the remediation of its property even though 雪松山丘 was not technically the same “person”在法定截止日期之前获得财产的人。 （雪松山丘 2006, LLC v. NJDEP，Dkt。编号：A-1405-15T3（2017年9月20日，新泽西州超级法院））。  In doing so, the Superior Court explained that, with respect to owners eligible for 无辜的政党补助s, the 布朗菲尔德法 was more concerned with the “所有权和连续性的实质要比法律形式的技术要深。” 读 More »

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